REF: 35 – Terrenos Pitanguinha – Simões Filho – BA

Este TERRENO de 512,49 m², com 11,30 m de frente, oferece um vasto potencial no bairro da Pitanguinha em Simões Filho. A propriedade inclui 2 (duas) CASAS residências que somam 185,02 m² de área construída, no estado em que se encontram e necessitando de reforma. A 1ª primeira CASA possui 116,22 m² composta de sala, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha, varanda e área de serviço. A 2ª segunda CASA de 64,80 m², apresenta sala, dois quartos, sanitário social, cozinha e área de serviço, além de garagem para cinco veículos.

Localizado na Rua Vital Brasil n.º 864, em uma via ampla e asfaltada no bairro da Pitanguinha, o imóvel beneficia-se de infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, água encanada, internet e transporte público. A região oferece acesso facilitado a diversos serviços essenciais como UPA, UBS, IFBA, mercados, farmácias e escolas, a apenas 2,5 km da Av. Elmo Serejo Farias no CIA I. Ideal para quem busca um lar com espaço para reconfiguração ou investidores com visão de valorização. Agende uma visita com ao imóvel.

A proprietária dispõe de terreno vizinho com 732,26m² e 14,70m de frente, que adicionado aos 512,49m² e  11,24m de frente formam 1.244,75 m² com  26,00m de frente