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REF: 25 – Casas Centro Histórico – Penedo – AL

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Padrão

  • Quartos: 3
  • Suítes: 2
  • Banheiros: 3
  • Área construída: 159.80 m2
  • Área total: 406,61 m2
  • IPTU: R$ 128,26

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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Antonio J. GÓES
Corretor responsável
CRECI: 13.362/Ba CNAI 3460

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Informações Adicionais

  • Finalidade: residencial

Descrição do Imóvel

TERRENO medindo 406,61 m com duas frentes para: Praça Jácome Calheiros e Rua 15 de Novembro

 CASA medindo 145,52 m composta de: antessala, sala de estar, corredor, 3 Dormitórios sendo 2 suítes, sanitário social, sala de jantar, cozinha, jardim de inverno com pergolado, escritório ou Oratório Homi Office. Piso em ladrilho, telhado em madeira, telha cerâmica e forro em PVC, Piso em cerâmica, cobertura em laje pré moldada coberta em telha cerâmica sem madeira.

 SUBSOLO medindo 45,90 m composto de: depósito, sanitário, área de serviço, lavanderia – área coberta; ÁREA medindo 30,00 m piso em cimento - área descoberta.

QUINTAL medindo 249,34 m com árvores frutíferas: coqueiro, goiabeira, sapotizeiro, mangueiras rosa - produzindo

 SITUAÇÃO frente para o Coreto centenário, próximo ao Colégio Imaculada, a Faculdade Dr. Raimundo Marinho, Sebrae, Sorveterias, transporte público, Pousadas, área com imóveis tombados pelo IPHAN – Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional. – Dispõe de calçada/ passeio elevado fechado com vista panorâmica. Rua com trânsito em mão única. Local aonde acontecem desfiles, procissões, carnaval e eventos do gênero. 

 O IMÓVEL apesar de antigo, NÃO VELHO, encontra-se em perfeito estado de uso, conservação e habitabilidade. Passou por duas importantes reformas e manutenções:    Em 1982 com a ampliação e modernização da segunda parte NOVA. Em 2022 com a revisão do telhado parte original. Em 2023 com serviço de pintura geral, interna e externa. DISPÕE de: Telefone fixo, Internet banda larga, Sistema de vídeo monitoramento interno com audio e vídeo - sem custo de manutenção.

DOCUMENTAÇÃO - Regular, imóvel escriturado, registrado na Matrícula 2692 no CRIH da Comarca de Penedo - Al, livre e desimpedido de coisas, de pessoas e de quaisquer ônos e ou ações de quaisquer natureza.

OBS: onde se lê 406,00 m, leia-se, quatrocentos e seis metros quadrados. É que o sistema do Site não aceita a insersão de caracteres.

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Características do Imóvel

  • √ Armário de cozinha
  • √ Copa
  • √ Mobiliado
  • √ Piso laminado
  • √ Sacada
  • √ Sala de Almoço
  • √ Sala de Jantar
  • √ Varanda
  • √ WC para empregados

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